Dom w budowie
https://mentorui.pl/blog/55/dom-w-budowie
autor: Mentor Ubezpieczenia,
Zaczęła się wiosna, wiele osób planuje rozpocząć budowę wymarzonego domu. Z myślą o nich postanowiliśmy opowiedzieć o możliwościach ubezpieczenia domu w budowie.
Ubezpieczenie domu w budowie
Co roku wiosną zaczyna się boom w hurtowniach budowlanych, jedni kończą, inni zaczynają budowę wymarzonego własnego domu. W pierwszej kolejności myśli się o materiałach budowlanych, planowane są etapy prac, jednak równie ważną kwestią powinno być bezpieczeństwo tego, co już powstało. Czy wiesz, że swój dom możesz ubezpieczyć już na etapie stawiania fundamentów?
Dom w budowie rozumiany jest przez Towarzystwa Ubezpieczeniowe najczęściej jako budynek mieszkalny będący w trakcie budowy, rozbudowy, nadbudowy, przebudowy czy remontu kapitalnego (jeśli wymagana jest zgoda i nadzór budowlany)*.
Dom w trakcie budowy nie posiada jeszcze wyposażenia, przedmiotem ubezpieczenia będą więc głównie mury i elementy stałe jego konstrukcji. Ubezpieczyć budynek można od pożaru, zalania, huraganu, gradu, czy innych zjawisk pogodowych, które mogłyby naruszyć powstającą konstrukcję. Polecamy rozszerzyć polisę także o kradzież z włamaniem (jeśli budowa osiągnęła już co najmniej stan surowy zamknięty), dewastację, wandalizm oraz powódź.
Warto porównać, co w swoim zakresie mają różne Towarzystwa, dlatego Mentor UI posiada oferty wszystkich liczących się firm ubezpieczeniowych. Różnić mogą się one wielkością składki, limitem odpowiedzialności, a przede wszystkim zakresem. Sprawdź też dostępne rozszerzenia, ich dodanie może nie zwiększyć znacząco składki, a rozszerza ochronę o ważne ryzyka.
Od czego zależy cena?
Wysokość składki uzależniona jest od zakresu ochrony, lokalizacji oraz wartości Twojego domu, a także, np. od tego, czy konstrukcja budynku jest palna.
Ile trwa ochrona?
Zazwyczaj polisę wykupuje się na 12 miesięcy. Można wypowiedzieć ją wcześniej, jeśli budowa zostanie zakończona przed upływem roku i otrzymamy pozwolenie na zamieszkanie. Możesz też zwiększyć zakres ochrony i zmienić tę polisę na klasyczną mieszkaniową.
Gdy budowa trwa ponad rok możesz przedłużyć dotychczasową ochronę lub skontaktować się z nami, sprawdzimy, czy pojawiły się korzystniejsze oferty na rynku i pomożemy przenieść ochronę do innego Towarzystwa.
Jakie są wyłączenia?
Sytuacje, w których ubezpieczyciel odmówi wypłaty odszkodowania są zależne od OWU konkretnego Towarzystwa. Najczęściej są to:
• Szkody umyślne
• Zniszczenia spowodowane przez pojazdy mechaniczne w trakcie prac budowlanych
• Wady konstrukcyjne
• Brak pozwoleń na budowę lub rozbudowę
Ważne
Jeśli dokupisz rozszerzenie o kradzież z włamaniem materiałów budowlanych musisz zadbać o zabezpieczenie budynku. Towarzystwa przy wyższych sumach wymagają często, oprócz podstawowych zabezpieczeń, także alarmu z monitoringiem. Warto zapytać o te wymogi naszego Doradcę lub sprawdzić w OWU.
Dlaczego warto ?
Wydając oszczędności życia na budowę domu warto zabezpieczyć się na wypadek nieprzewidzianych zdarzeń, które tę inwestycję mogą zniszczyć. Mowa tu np. o zapadaniu się ziemi, czy wandalizmie. Jeśli zaciągasz kredyt związany z rozpoczęciem prac budowlanych, bank wymaga posiadania ubezpieczenia dla domu w budowie.
*dokładna definicja zależna jest od konkretnego Towarzystwa i zapisana w OWU.