https://mentorui.pl/blog/290/ubezpieczenie-mieszkania-a-remont-balkon-taras-i-ogrod-co-warto-sprawdzic
autor: Mentor Ubezpieczenia,
Ubezpieczenie mieszkania często kojarzy się z dużymi szkodami: pożarem, zalaniem, włamaniem albo zniszczeniem sprzętu znajdującego się w lokalu. W praktyce znaczenie mają jednak także bardziej codzienne sytuacje: remont, balkon, taras, ogród czy rzeczy przechowywane poza częścią mieszkalną.
Dlatego przy wyborze polisy warto spojrzeć szerzej niż tylko na same mury. Ważne jest to, co dokładnie obejmuje ubezpieczenie, jakie elementy nieruchomości zostały wskazane w umowie i od jakich zdarzeń działa ochrona. Przy szkodzie znaczenie ma między innymi to, co uległo zniszczeniu, jaka była przyczyna zdarzenia, gdzie doszło do szkody i czy dany element był objęty polisą.
Remont to moment, w którym ryzyko szkody może wzrosnąć. Przesuwanie mebli, demontaż zabudowy, wiercenie, wymiana instalacji, malowanie albo prace hydrauliczne mogą doprowadzić do uszkodzenia mieszkania lub jego wyposażenia.
Przed rozpoczęciem prac warto sprawdzić, czy obecna polisa odpowiada temu, co będzie działo się w nieruchomości. Znaczenie ma szczególnie to, czy ubezpieczenie obejmuje mury, stałe elementy, ruchomości domowe oraz zdarzenia, które mogą wystąpić podczas remontu, na przykład zalanie, przepięcie, stłuczenie lub uszkodzenie elementów wyposażenia.
Warto też odróżnić drobne odświeżenie mieszkania od większego remontu. Malowanie ścian to inna sytuacja niż prace z wymianą instalacji, podłóg, zabudowy czy armatury. Przy większym zakresie prac dobrze jest sprawdzić warunki umowy, obowiązki właściciela i ewentualne wyłączenia odpowiedzialności.
Podczas remontu może dojść między innymi do uszkodzenia podłogi, drzwi, okien, zabudowy kuchennej, armatury, instalacji albo sprzętu znajdującego się w mieszkaniu. Może też pojawić się szkoda związana z zalaniem, stłuczeniem szyby, przepięciem lub zniszczeniem elementów wykończenia.
Nie każda taka sytuacja będzie automatycznie objęta ochroną. Ubezpieczyciel analizuje zwykle, co zostało uszkodzone, jaka była przyczyna szkody, gdzie doszło do zdarzenia i czy dany element mieścił się w zakresie polisy.
Dlatego przed remontem warto sprawdzić nie tylko cenę ubezpieczenia, ale też jego praktyczny zakres.
Sprawdź ubezpieczenie mieszkania lub domu
Balkon bywa traktowany jako naturalne przedłużenie mieszkania, ale w ubezpieczeniu nie zawsze wszystko jest oczywiste. Inaczej może być oceniana szkoda dotycząca stałych elementów balkonu, inaczej rzeczy pozostawione na balkonie, a jeszcze inaczej sytuacja, w której szkoda zostanie wyrządzona komuś innemu.
Przy wyborze polisy warto sprawdzić, czy ochrona obejmuje elementy stałe, zabudowę balkonu, szyby, balustrady, rolety, markizy, płytki lub inne elementy trwale związane z lokalem. Osobną kwestią są rzeczy przechowywane na balkonie, na przykład meble, donice, rower, dekoracje albo sprzęt sezonowy.
W praktyce znaczenie ma więc nie tylko to, że balkon jest częścią codziennego użytkowania mieszkania, ale również to, jak dany element został zakwalifikowany w polisie.
W przypadku domu zakres pytań jest zwykle szerszy, bo ochrona może dotyczyć nie tylko samego budynku. Znaczenie mogą mieć także elementy znajdujące się wokół domu: taras, ogród, ogrodzenie, brama, furtka, altana, pergola, garaż, budynek gospodarczy, roślinność ogrodowa albo sprzęt ogrodniczy.
Nie oznacza to jednak, że wszystko automatycznie mieści się w podstawowym zakresie polisy. Część elementów może wymagać rozszerzenia, osobnej sumy ubezpieczenia albo sprawdzenia limitów odpowiedzialności.
Przykład? Kosiarka, narzędzia ogrodowe, grill i meble tarasowe mogą być traktowane jako ruchomości. Ogrodzenie, brama lub altana mogą być ujęte inaczej niż sam budynek mieszkalny. Roślinność ogrodowa również nie zawsze jest objęta ochroną w takim samym zakresie jak dom.
Przy ubezpieczeniu mieszkania lub domu ważne jest to, co dokładnie jest przedmiotem ubezpieczenia. Sama informacja, że nieruchomość ma polisę, nie wystarczy. Liczy się to, czy ochrona obejmuje mury, stałe elementy, ruchomości domowe, pomieszczenia przynależne, garaż, budynki gospodarcze lub inne elementy znajdujące się na posesji.
Stałe elementy to zwykle te części nieruchomości, które są zamontowane lub wbudowane na stałe, na przykład okna, drzwi, podłogi, armatura, elementy instalacji, stała zabudowa czy wykończenie ścian i sufitów.
Ruchomości to przedmioty, które nie są trwale połączone z nieruchomością. W kontekście mieszkania, balkonu, tarasu lub ogrodu mogą to być meble, rower, narzędzia, kosiarka, grill, donice albo rzeczy codziennego użytku.
Ten podział ma znaczenie, bo polisa może inaczej chronić każdy z tych obszarów.
Sprawdź ubezpieczenie mieszkania lub domu
Remont, balkon, taras i ogród to nie tylko ryzyko szkody we własnym majątku. Czasem problem dotyczy także innej osoby. Podczas prac remontowych można zalać sąsiada, donica może spaść z balkonu i uszkodzić samochód, a dziecko lub zwierzę może przypadkowo zniszczyć cudzą rzecz.
W takich sytuacjach znaczenie może mieć OC w życiu prywatnym. To jednak osobny temat, bo dotyczy nie ochrony naszego mieszkania, ale odpowiedzialności za szkody wyrządzone innym osobom.
Do tego wrócimy w kolejnym artykule, pokazując konkretne przykłady sytuacji, w których OC w życiu prywatnym może się przydać na co dzień.
Przed remontem, sezonem balkonowym albo intensywnym korzystaniem z ogrodu warto spojrzeć na polisę praktycznie. Nie tylko przez pryzmat ceny, ale przede wszystkim przez to, czy odpowiada sposobowi korzystania z mieszkania lub domu.
Warto sprawdzić:
Dobrze dobrana polisa powinna odpowiadać nie tylko na pytanie, ile warte są mury, ale też jak naprawdę korzystasz z nieruchomości.
Remont, balkon, taras i ogród pokazują, że ubezpieczenie mieszkania lub domu nie powinno być wybierane wyłącznie z myślą o największych szkodach. W codziennym życiu znaczenie mają także sytuacje mniej spektakularne, ale nadal kosztowne.
Dlatego przed zakupem polisy warto sprawdzić, czy ochrona obejmuje te obszary, z których faktycznie korzystasz: balkon, taras, ogród, garaż, sprzęt ogrodniczy, zabudowę, stałe elementy i ruchomości.
Innych rozwiązań może potrzebować właściciel mieszkania w bloku, innych osoba planująca remont, a jeszcze innych właściciel domu z ogrodem. Właśnie dlatego zakres ubezpieczenia warto dopasować do konkretnej nieruchomości, a nie wybierać go wyłącznie według najniższej ceny.
Jeśli chcesz sprawdzić, jaki zakres ochrony będzie odpowiedni dla Twojego mieszkania lub domu, skontaktuj się z doradcą Mentor Ubezpieczenia Indywidualne. Pomożemy porównać dostępne rozwiązania i dopasować polisę do Twoich potrzeb.
Tak, mieszkanie może być ubezpieczone również wtedy, gdy planowany jest remont. Warto jednak sprawdzić, czy zakres polisy odpowiada rodzajowi prowadzonych prac i czy większy remont nie wymaga dodatkowej weryfikacji warunków ubezpieczenia.
Może obejmować wybrane elementy związane z balkonem, ale zależy to od zakresu polisy i definicji przyjętych przez dane towarzystwo. Warto sprawdzić, czy ochrona dotyczy stałych elementów, zabudowy balkonu oraz rzeczy przechowywanych na balkonie.
W zależności od polisy ochroną mogą być objęte wybrane elementy znajdujące się wokół domu, na przykład ogrodzenie, brama, altana, mała architektura, roślinność ogrodowa, budynki gospodarcze lub sprzęt ogrodniczy. Szczegóły zależą od zakresu wybranej ochrony.
Dobierz polisę do swojej nieruchomości
Zobacz również: